Estimation théorique
Rue Godet,17470 Aulnay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Godet,17470-Aulnay indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 0.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (17024), comprenant 1369 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 0.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnay (17024), comprenant 1369 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 825€ avec un indice de confiance de 5.94 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 19 | RUE GODET | 3 | 95 | 245 | 45000€ | 474€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES CARMES | 7 | 175 | 71 | 42500€ | 243€ |
2020-10-22 | 25 | RUE DU PONT DU FOUR | 6 | 134 | 140 | 24570€ | 183€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES CARMES | 7 | 127 | 333 | 38000€ | 299€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DES CARMES | 3 | 90 | 2622 | 397000€ | 4411€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DU PONT DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 50000€ | 532€ |
2022-03-23 | 17 | RUE DU PONT DU FOUR | 5 | 94 | 59 | 140000€ | 1489€ |
2022-03-11 | 15 | RUE DU PONT DU FOUR | 4 | 100 | 45 | 25000€ | 250€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DU PONT DU FOUR | 4 | 100 | 45 | 30000€ | 300€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARMES | 4 | 79 | 253 | 135150€ | 1711€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA COUR A MADAME | 5 | 100 | 62 | 50500€ | 505€ |
2021-06-15 | 18 | RUE DE LA COUR A MADAME | 4 | 92 | 598 | 150000€ | 1630€ |
2020-10-23 | 5 | PL ARISTIDE BRIAND | 7 | 245 | 416 | 154590€ | 631€ |
2022-11-15 | 15 | RUE DES CARMES | 6 | 125 | 1000 | 240000€ | 1920€ |
2019-10-25 | 20 | RUE BOURGOGNE | 2 | 72 | 92 | 22200€ | 308€ |
2022-12-14 | 20 | RUE BOURGOGNE | 4 | 97 | 27 | 136730€ | 1410€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES HIVERS | 4 | 116 | 68 | 50000€ | 431€ |
2022-03-31 | 19 | RUE BOURGOGNE | 4 | 80 | 110 | 73804€ | 923€ |
2021-01-05 | 2 | RUE GATE OEIL | 5 | 124 | 103 | 70000€ | 565€ |
2019-11-18 | 9 | RUE GATE OEIL | 7 | 200 | 724 | 85000€ | 425€ |
2021-02-10 | 38 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 165 | 205 | 70000€ | 424€ |
2022-06-20 | 21 | RUE BOURGOGNE | 3 | 60 | 103 | 65500€ | 1092€ |
2021-04-29 | 1 | RUE PORTE MATHA | 5 | 150 | 198 | 82380€ | 549€ |
2021-06-23 | 24 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 140 | 113 | 44000€ | 314€ |
2022-05-05 | 25 | RUE BOURGOGNE | 3 | 60 | 73 | 26000€ | 433€ |
2023-05-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 122 | 90 | 80000€ | 656€ |
2023-05-24 | 20 | RUE DES PORTES | 8 | 232 | 1200 | 404641€ | 1744€ |
2023-02-28 | 4 | RUE PORTE MATHA | 5 | 137 | 223 | 130000€ | 949€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DES PORTES | 4 | 85 | 645 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-18 | 30 | RUE BOURGOGNE | 5 | 182 | 892 | 219050€ | 1204€ |
2020-02-24 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 198 | 281 | 372500€ | 1881€ |
2021-09-23 | 11 | RUE PORTE MATHA | 3 | 50 | 44 | 42000€ | 840€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DES PORTES | 1 | 75 | 698 | 157000€ | 2093€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DES HIVERS | 4 | 100 | 90 | 150000€ | 1500€ |
2023-04-21 | 19 | RUE PORTE MATHA | 3 | 60 | 30 | 75000€ | 1250€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DES PORTES | 2 | 42 | 62 | 40000€ | 952€ |
2021-08-13 | 33 | RUE DES CARMES | 5 | 124 | 500 | 103300€ | 833€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MONTGRANDE | 5 | 140 | 398 | 73000€ | 521€ |
2021-05-28 | 14 | RUE MONTGRANDE | 4 | 116 | 144 | 79000€ | 681€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DES PORTES | 9 | 278 | 246 | 388550€ | 1398€ |
2021-08-24 | 29 | RUE PORTE ST JEAN | 4 | 120 | 207 | 30000€ | 250€ |
2022-05-02 | 23 | RUE PORTE MATHA | 5 | 130 | 447 | 115000€ | 885€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU STADE | 4 | 68 | 672 | 88000€ | 1294€ |
2020-05-25 | 40 | RUE BOURGOGNE | 5 | 120 | 837 | 90000€ | 750€ |
2021-03-31 | 35 | RUE DE SALLES | 6 | 123 | 721 | 249000€ | 2024€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 68 | 566 | 80000€ | 1176€ |
2020-05-11 | 29 | RUE PORTE MATHA | 3 | 65 | 205 | 75000€ | 1154€ |
2021-12-30 | 33 | RUE PORTE MATHA | 3 | 72 | 53 | 25000€ | 347€ |
2021-12-28 | 3 | AV DE L'EGLISE | 5 | 93 | 810 | 56700€ | 610€ |
2021-05-10 | 16 | RUE PORTE ST JEAN | 6 | 205 | 598 | 150000€ | 732€ |
2019-11-22 | 35 | RUE PORTE ST JEAN | 6 | 150 | 593 | 50000€ | 333€ |
2020-02-25 | 5 | CHE DE LA LOUBIE | 3 | 54 | 886 | 96000€ | 1778€ |
2021-03-31 | 11 | PL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 325 | 64800€ | 589€ |
2019-08-27 | 22 | RUE DES DOUVES | 3 | 109 | 96 | 77000€ | 706€ |
2020-02-06 | 7 | CHE DE LA LOUBIE | 4 | 76 | 995 | 82000€ | 1079€ |
2022-10-13 | 11 | AV DE L'EGLISE | 3 | 75 | 647 | 100000€ | 1333€ |
2022-10-21 | 26 | RUE DES DOUVES | 4 | 72 | 2508 | 90000€ | 1250€ |
2021-03-03 | 24 | CHE DE LA LOUBIE | 5 | 125 | 1037 | 145000€ | 1160€ |
2019-06-05 | 13 | AV DE L EGLISE | 4 | 85 | 742 | 105000€ | 1235€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DES DOUVES | 2 | 56 | 234 | 55000€ | 982€ |
2023-03-28 | 49 | RUE PORTE ST JEAN | 3 | 60 | 102 | 54000€ | 900€ |
2021-05-11 | 460 | RUE DE SALLES | 5 | 152 | 1554 | 235000€ | 1546€ |
2023-02-28 | 38 | RUE PORTE MATHA | 0 | 90 | 215 | 104000€ | 1156€ |
2019-06-24 | 57 | RUE PORTE ST JEAN | 2 | 47 | 553 | 75000€ | 1596€ |
2021-09-28 | 42 | RUE PORTE MATHA | 3 | 60 | 770 | 112000€ | 1867€ |
2020-12-11 | 2 | CHE DES TANNERIES | 1 | 18 | 625 | 60000€ | 3333€ |
2021-07-20 | 17 | RUE DES HAUTS DE LA BREDOIRE | 4 | 84 | 994 | 142000€ | 1690€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DE L HOPITEAU | 5 | 141 | 288 | 138500€ | 982€ |
2021-11-25 | 18 | RUE DES HAUTS DE LA BREDOIRE | 4 | 105 | 965 | 166000€ | 1581€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES METAIRIES | 5 | 153 | 1297 | 243675€ | 1593€ |
2020-06-23 | 31 | RUE DU STADE | 4 | 116 | 800 | 160000€ | 1379€ |
2023-03-29 | 9 | RUE DE L'HOPITEAU | 5 | 101 | 205 | 123000€ | 1218€ |
2021-07-22 | 7 | RUE BASSE DE L'EGLISE | 4 | 65 | 1119 | 123678€ | 1903€ |
2022-12-22 | 43 | RUE DE SALLES | 3 | 89 | 500 | 158500€ | 1781€ |
2020-12-01 | 27 | RUE DE L'HOPITEAU | 5 | 81 | 223 | 82000€ | 1012€ |
2020-11-02 | 3 | RUE ROMANE | 3 | 106 | 602 | 203663€ | 1921€ |
2019-12-16 | 14 | RTE DE POITIERS | 5 | 131 | 930 | 205000€ | 1565€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DE L'HOPITEAU | 1 | 44 | 107 | 60000€ | 1364€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DU PLANTIS | 6 | 133 | 413 | 85000€ | 639€ |
2022-11-21 | 260 | AV DE L'EGLISE | 5 | 150 | 955 | 193847€ | 1292€ |
2021-11-15 | 150 | CHE DE LA CROIX CARREE | 1 | 30 | 1223 | 69000€ | 2300€ |
2022-09-13 | 630 | RUE DE SALLES | 5 | 114 | 2214 | 238000€ | 2088€ |
2020-02-24 | 39 | RUE DE L'HOPITEAU | 3 | 96 | 779 | 95000€ | 990€ |
2021-04-08 | 5 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 104 | 790 | 130000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 39 | RUE DE L HOPITEAU | 3 | 103 | 513 | 73000€ | 709€ |
2021-07-21 | 6 | RTE DE POITIERS | 3 | 109 | 812 | 142000€ | 1303€ |
2023-04-27 | 276 | RTE DE ST JEAN D'ANGELY | 3 | 41 | 830 | 58000€ | 1415€ |
2020-12-14 | 650 | RUE DE SALLES | 4 | 140 | 800 | 235000€ | 1679€ |
2019-10-28 | 16 | RTE DE COGNAC | 5 | 100 | 2498 | 54075.2€ | 541€ |
2020-05-07 | 12 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 81 | 965 | 134225€ | 1657€ |
2020-09-11 | 5 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 1756 | 109000€ | 1298€ |
2022-09-28 | 5 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 84 | 1756 | 173000€ | 2060€ |
2020-07-16 | 23 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 130 | 424 | 189750€ | 1460€ |
2023-05-09 | 6 | RTE DE SAINTES | 4 | 105 | 500 | 100000€ | 952€ |
2022-04-20 | 18 | LOT DE LA METAIRIE | 4 | 100 | 1091 | 158000€ | 1580€ |
2020-02-12 | 291 | RTE DE NERE | 4 | 89 | 1623 | 182000€ | 2045€ |
2022-01-21 | 24 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 81 | 440 | 217000€ | 2679€ |
2023-01-31 | 2 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 150 | 1511 | 141000€ | 940€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DES CHAMPS | 4 | 138 | 2271 | 169000€ | 1225€ |
2019-11-22 | 330 | RTE DE PINSENELLE | 4 | 99 | 500 | 100000€ | 1010€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 190 | 170 | 55000€ | 289€ |
2019-10-04 | 339 | RTE DE LA CRESSONNIERE | 4 | 111 | 1099 | 155000€ | 1396€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 185 | 800 | 271325€ | 1467€ |
2019-09-30 | 15 | RUE DE LA FORET | 5 | 85 | 636 | 42000€ | 494€ |
2021-07-27 | 28 | RUE DE LA FORET | 4 | 164 | 1185 | 233500€ | 1424€ |
2022-02-21 | 6 | CHE DE PILLERIT | 4 | 98 | 1802 | 175000€ | 1786€ |
2021-02-04 | 16 | IMP DES DOUVES | 6 | 151 | 1569 | 250000€ | 1656€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DES CHENEVIERES | 1 | 61 | 1261 | 52000€ | 852€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 160 | 967 | 177940€ | 1112€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 100 | 75 | 98500€ | 985€ |
2022-02-08 | 13 | RUE DE LA BOUCHOLIERE | 4 | 145 | 215 | 119266€ | 823€ |
2022-02-24 | 9 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 173 | 960 | 210000€ | 1214€ |
2022-12-20 | 9 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 173 | 960 | 230000€ | 1329€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DE LA BOUCHOLIERE | 5 | 115 | 500 | 144500€ | 1257€ |
2023-04-01 | 5568 | PINSENELLE | 3 | 75 | 468 | 100000€ | 1333€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 3 | 75 | 503 | 73500€ | 980€ |
2020-07-20 | 8 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 6 | 180 | 456 | 115000€ | 639€ |
2022-01-21 | 8 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 6 | 180 | 456 | 155000€ | 861€ |
2022-03-30 | 5560 | PINSENELLE | 3 | 100 | 513 | 60000€ | 600€ |
2022-06-10 | 27 | RTE D'AULNAY | 5 | 141 | 1540 | 130000€ | 922€ |
2019-10-09 | 34 | RUE DE LA PIERRE CREUSE | 1 | 33 | 1475 | 40000€ | 1212€ |
2022-01-18 | 36 | RTE D'AULNAY | 5 | 114 | 1829 | 123000€ | 1079€ |
2022-07-06 | 5698 | CHANTE OISEAU | 4 | 87 | 1545 | 116000€ | 1333€ |
2020-07-28 | 5583 | LA BOURNAISE | 3 | 207 | 500 | 164000€ | 792€ |
2021-11-09 | 11 | ALL DE BOIS ROND | 4 | 53 | 686 | 97000€ | 1830€ |
2019-08-29 | 4 | ALL DE BOIS ROND | 4 | 70 | 469 | 75000€ | 1071€ |
2022-09-05 | 4 | ALL DE BOIS ROND | 4 | 70 | 469 | 83000€ | 1186€ |
2021-12-15 | 9 | ALL DE BOIS ROND | 3 | 50 | 358 | 91000€ | 1820€ |
2022-08-08 | 7 | LES BASSES ROCHES | 5 | 194 | 2110 | 385750€ | 1988€ |
2022-06-07 | 5631 | VILLARSAY | 3 | 110 | 982 | 85000€ | 773€ |
2023-05-17 | 5634 | VILLARSAY | 3 | 96 | 1583 | 95000€ | 990€ |
2021-12-31 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 180 | 806 | 282000€ | 1567€ |
2022-12-15 | 9 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 533 | 162000€ | 1588€ |
2022-01-18 | 5535 | MALATRAIT | 3 | 83 | 1727 | 35000€ | 422€ |
2021-05-18 | 21 | RUE SAINT HUBERT | 7 | 168 | 680 | 230160€ | 1370€ |
2021-02-19 | 5641 | VALLEE A MORAND | 4 | 96 | 550 | 147500€ | 1536€ |
2021-12-14 | 38 | RUE SAINT HUBERT | 9 | 352 | 1784 | 411615€ | 1169€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 124 | 795 | 144000€ | 1161€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE BRIE | 3 | 82 | 324 | 98000€ | 1195€ |
2019-08-13 | 7 | RTE D'AULNAY | 4 | 130 | 489 | 150000€ | 1154€ |
2020-07-08 | 2 | RUE DU PUITS | 3 | 77 | 377 | 45000€ | 584€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DE SAINT LEGER | 4 | 145 | 787 | 228000€ | 1572€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 115 | 218 | 95700€ | 832€ |
2021-12-23 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 88 | 250 | 60000€ | 682€ |
2021-07-09 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 70 | 104 | 57576.5€ | 823€ |
2022-12-14 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 136 | 445 | 164860€ | 1212€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA PETITE PLACE | 5 | 125 | 720 | 63000€ | 504€ |
2023-02-21 | 4 | RUE DE LA PETITE PLACE | 2 | 120 | 455 | 40000€ | 333€ |
2022-03-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 162 | 585 | 198500€ | 1225€ |
2022-02-09 | 6 | IMP DES ROSIERS | 4 | 187 | 920 | 120000€ | 642€ |